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행복주택이 들어서면 잠실아파트

임대수익율에 어떠한 영향이 있을지

알아 보겠습니다.

잠실아파트인 잠실엘스,잠실리센츠,

트리지움,레이크팰리스엔

행복주택이 짓고져 하는

비교할만한 평형대가 없어서

영향이 없어 보인다.

 

또한 행복주택이 들어설

잠실지역만 보더라도

대부분 지하철과는 상당히

떨어진 지역으로

 반면 기존 잠실아파트

모든 단지가

지하철 역세권에 위치하고 있어

비교 우위에서도 밀리고

주변환경에서도

차이많아 리센츠아파트

42.25㎡ 빼고는 임대 수익율에는

변화가 없을것으로 보인다.

 

 

 

다만 행복주택이 들어서는

잠실지역에서는

임대수익율에

영향을 줄수있는

주거 환경이 비슷한

오피스텔과 원룸수익율 하락이

가장 클거라고 예상 됩니다. 

 

 

반대로 행복주택이 들어서는

주변 지역 상권은

수혜가 많을것으로 보이며

잠실지역 전체로 본다면

외부 유입 인구가 늘어나

지역경제 활성화에는

실보다는 득이 많을것으로 예상됩니다

 

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