회사소개
“부동산은 광고보다 입소문으로 성장합니다”
안녕하세요? 잠실 김세빈 공인중개사 사무소를 찾아주셔서 진심으로 감사드립니다.
저희 부동산은 아래와 같이 선진국형 프리미엄중개 서비스를 실현 하고져
웹을 기반으로 홈페이지(sb89.kr), 네이버블로그(blog.naver.com/sebin5800).
부동산매물 프로그램 등을 운영하고 있습니다.
이를 통해 글로벌 시대에 맞게 지구촌 어디서나 검색 할수있는
시스템을 갖추어 최 첨단 선진 중개기법으로 운용하고 있습니다.
특히 잠실김세빈 공인중개사 사무소만이 구축하고 있는 부동산 매물프로그램은
대한민국 부동산 중개업소 가운데 가장 선진화 되어있는
부동산 매물 프로그램이라고 자부하고있습니다.
부동산 구입시 일반 소비자들이 가장 먼저 마주하는것 중 하나가
어렵게 지역을 선정한 후 많은 중개업소 중 어느 부동산을 선택해야 하는지 고민일 것입니다.
지역 맘 카페와 아파트 커뮤니티를 검색하며 ..또는 지인을 통해 수 소문해 보지만
결국 지쳐 "운에 맏기자라는 심정으로“ 아무 부동산이나 선택하게 됩니다.
잠실 아파트를 전문으로 하는 저희 잠실김세빈공인중개사사무소는
기존 부동산의 부정적인 이미지를 가지고 있는 소비자의 고정 관념을 깨고
최고의 신뢰를 주는 부동산이 되고자 노력하고 있습니다.
속이지 않습니다 숨기지 않습니다. 눈에 띄지 않아도 고객은 알고 찾아 옵니다.
저희가 소개로만 운영해온 이유는 단 하나 입니다.
누군가의 추천이 가장 강한 광고라고 믿었기 때문이며
그러기에 우리는 수많은 선택지 중에 한번 찾은 고객이
다시 찾는 부동산으로 성장 할수 있었습니다.
본 부동산의 경영 철학 중 가장 중요하게 여기고 있는 덕목 중 도덕성을 꼽습니다.
전 직원이 높은 도덕성을 겸비하여 거짓 된 언행으로
중개 의뢰인의 판단을 그릇치게 하는 행위를 하지 않을 뿐 아니라
진정성을 바탕으로 고객님의 영혼을 흔들어 감동을 줄수있는 준비가 되어 있습니다.
아울러 단순 부동산 중개를 하는 것이 아니며
고객님의 감성을 지극하여 선진 문화를 중개하고자 노력하고 있습니다.
부동산 중개를 주먹 구구식이 아닌 뉴 미디어 시대에 맞게 정보 인프라를 구축하여
풍부한 이론과 40년 무사고 부동산중개 경력을 바탕으로 정치적,경제적,사회적,문화적 관점에 따라 세분화 해
향후 부동산 전망을 과학적이고 논리적으로 설명 할 수 있는 법률 지식과 경제 지식을 갖추고 있습니다.
진심으로 대하면 다시 찾아온다는 믿음 하나로 응대 하다 보니 고객의 만족이 이어지고 소개가 이어지는 부동산입니다.
고객님께서 원하시면 실행 여부를 확인 할수 있습니다.
첫 번째, 확인은 잠실아파트에 거주하시는 친,인척,친구,지인에게 잠실김세빈 공인중개사에 관해서 평판을 여쭈십시오.
두번째, 확인은 저희 잠실김세빈 공인중개사 사무소에 내방하셔서 1~2시간 정도 시간이 허락 하시면
근무 시간이 끝날때 까지도 괜찮습니다.
그래서 상담하는 내용과 전화 주고 받은 내용을 경청 하시면 확인 할수 있습니다.
내방하셔서 경청하시는 동안엔 맛있는 프리미엄 커피와 간단한 식사를 제공 해 드립니다.
▶고객님이 저희 김세빈부동산를 방문하시면 전 직원은 아래와 같은 방법으로 고객님께 응대하게 됩니다.
1. 맨 먼저 최고의 프리미엄급인 갓 볶은케냐 AA원두커피와 다과을 제공합니다.
2. 장,단기 향후 부동산 전망과 계절적 요인에 의한 부동산 가격 차이점을 종합적으로 설명을 합니다.
3. 단지의 특징과 장,단점을 설명드린 후 단지 선정이 되면 평형별 타입 장,단점을 가족 수에 따라
내게 맞는 타입을 설명 합니다.
4. 부동산 공동 중개망을 가동하여 동, 층에 따라 송파구 매매 실거래가 자료와
한국부동산원 전,월세 실거래가 자료를 제시하여 이를 조합해
가격대별 손님 여건에 맞는 물건을 설명 합니다.
5. 본 사무소의 매물만을 중개하기 위해 어리석게 가격 경쟁력이 떨어지는 물건을 중개하지 않습니다.
6. 현장 답사를 통해 각 동의 층에 따라 일조권, 전망,소음이 어느 정도인지.....
일조권은 일출과 일몰을 시시각각 시뮬레이션으로....
소음은 문을 열었을 때와 닫았을 때 소음정도.....층의 높 낮이에 따라
좋은점과 나쁜점을 확인시켜 드립니다.
7. 당일 답사하여 마음에 들지 않으면 마음에 드는 물건을 찾아 추후 새로운 물건을 문자로 알려 드립니다.
이는 바쁜 업무 시간에 통화를 시도하게 되면
오히려 소중한 부동산 정보가 귀찮게 느껴선 안되기에 문자로 알려드리는 것입니다..(고객님이 지루하게 느끼지 않으시면
저희는 느림의 미학을 잘 알고 있기에 서두르지 않습니다.)
8. 계약서 작성부터 법률검토,대출 및 세무 컨설팅까지 모든 과정을 철저하게 관리하여
고객님의 자산을 안전하게 보호해 드립니다. 숨겨진 법적 문제나 잠재적 리스크를 사전에 파악하여
계약시 세부적으로 공부상 권리 관계와 물적 하자부분, 융자상환 여부,집 상태 하자 부분을 특약에 구체적으로 기재하여
분쟁의 소지를 미연에 방지 합니다.
추후 혹 계약 내용과 다르게 상대방으로 인한 예상치 못한 하자 발생시
본 업소의 전속변호사, 전속세무사, 전속 인테리어 등의 자문을 얻어 신속히 대처 할 수 있는
탁월한 위기관리 능력을 겸비하고 있습니다.
9. 잔금 날짜가 맞지 않아 금전적인 문제가 대두 되었을 경우 무 이자로 대체 할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.
10. 입주시 당일 전속 도우미를 동행 시켜 집 내부의 집기 사용 설명, 동사무소 위치와 전입신고 안내,
분리수거일,생활지원쎈터 차량등록방법, 지하주차장 도면을 지원하게 됩니다.
11. 입주 후부터 퇴거시까지 내부 고장시 소모품 교체는 24시간 10분이내 방문하여 30분 이내 무료 조치 합니다.
12. 만기시 중개 의뢰인이 원할 경우 솔로몬 지혜로 재 계약이 될 수 있도록 사심없이 중개할 수 있는 마인드를 가지고 있습니다.
▶저희 잠실김세빈 공인중개사 사무소는 상기 사항을 준수키 위해 삼진 아웃제를 실시하고 있습니다.
상기 사항중 3번이상 이행을 어길 경우 김세빈공인중개사의 이름을 걸고
받은 중개수수료의 부가세 10% 공제한 남은 금액을 반환 할 것을 약속 드립니다.
▶저희 잠실김세빈 공인중개사 사무소의 근무 현황은 현직 40년의 부동산 경력을 가지고 있는
사장님과 잠실 지역만 경력 10년 이상 베테랑 경력자들로서 직원 4명으로 구성되어
풍부한 경험과 순발력, 참신함으로 신, 구 조화를 잘 갖춘 팀웍을 자랑 합니다.
중개 경력이 너무 오래되어 순발력이 떨어져 업무 수행에 차질을 빚는 일은 없으며
아울러 관할인 송파구청에서 건전한 중개문화 정착에 기여한 공로로 수 차례 표창장도 받았기에
저희 김세빈 공인중개사 사무소는 부동산 중개에 관한 한 김세빈의 명예에 누가 되는 일은 결코 없을 것입니다.!!
이름을 걸었습니다.!
자존심도 걸겠습니다.!
언제든지 내방 하셔서 선진화 된 프리미엄 중개 서비스를 느껴보세요^*~~~
그리고 잠실김세빈공인중개사를 온라인, 오프라인으로 방문하시는
모든 고객님들께서 늘 행운과 건강과 행복이 함께 하시길 기원 드립니다.
늘 감사드리고 고맙습니다^*^
사랑합니다.♥ ♥♥~~~~
.jpg)
.jpg)
