요즈음 잠실부동산 거래시황은

4,1부동산 대책 법안이 어느정도

마무리 되고 세부사항만

남기고 있으나

 매도자 매수자 기싸움은

장기전으로 갈 태세다.

 

 

잠실엘스 소형평형은

기존 전세 세입자가

세 안고 구매하는

예전에 볼수없는

 두드러진 현상이 늘어났고

실제적으로

대책 발표전보다

 5천만원 오른 추격 매수세가

꾸준이 이어지고 있다.

이에반해 중대형은 호가가

7천만원 이상 오른  매물은

추격 매수가

이루어지지 않고 있다.

 

 

소유주가 거주하고 있는

매매 물건인 경우에

매도자는 과거의

최고시세와 견주어

"이제 싸게는 안팔겠다"고 하여

보류된 경우도  많고

팔겠다고 내놓은 시세와

매수자간의 간격이

좀체로 좁혀지지 않아

당분간 힘겨운 시간이

지속 될것으로 보인다.

 

 

 

이번 4,1부동산대책은 

정부 발표전보다

전세안고 구매하는

 매수자가 늘었다는건

정부가 의도 한대로

속절없이 내리는 집값하락을

멈추게 하는 효과가

어느정도 있다고 보고

특히 중소형 평형대의

 구매의욕을 자극하는

대책임엔 틀림 없다고

판단된다.

 

 

잠실 김세빈공인중개사무소 http://sb89.kr/

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