정부의 부동산 종합대책이

발표된지 하루가 지난

이곳 잠실부동산 현장 분위기를

전하겠습니다.

김세빈공인중개사무소 http://www.sb89.kr/

 

 

이번 대책으로 집값이

오를것 같아 보류 한다는

 매도자의 전화가 많고

이보다 훨씬 작은 구매자 전화는

이번 대책에

금융 완화부분이 빠져 있어

집값이 크게오를것으로

보이지 않아

당부간 관망 하겠다는

양부류의 전화가 있었는데요

문의 전화중 구매자 전화가

많지않아

이러한 거래 공백기가

1주~2주 정도 지나야

부동산거래가 정상적으로

이루질것으로 보인다.

 

 

다주택자에게 주택 구입을

유도하여 한시적으로

양도세 면제해주는 제도는

구매자의 심리를

활용하려는 의도인데요

 

정부의 궁극적인 목표는

집값을 인위적으로 올리는것보다

집값이 내려가는것을

멈추게 하는데 초점이 맞추어져

있다고 할수있다.

이번 정책에는

강남3구의 주택에는

해당되는 정책이

제한적이라서

아랫목이 따뜻해야

윗목으로 번지듯이

핵심인 금융규제를

완화 하지 않고서는 

정부의 의도대로

15%정도 거래량이 늘것으로

보이진 않는다.

다만 윗목 부동산에

실수요자 많이생겨 

아랫목이 따뜻 해진다면

예외가 될수있겠지만...

 

 

오히려 9억이 넘는 시세가

9억미만으로 하향되어

 박스권 시세가

형성될으로 판단되어 진다.

 

김세빈공인중개사무소

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