잠실 아파트인 리센츠 아파트

임대인으로부터 연락이 왔다.

임차인이 급하다고 하면서 싱크대에서

물이 새는 것 같다고 연락이 왔는데

4가지 수리할 부분이 있단다.

1번째는 세면기 수전에서

틀지도 않았았는데 물이 줄줄 샌다는 것과

2번째는 싱크대 앞에 바닥

원목마루가 까매지고 있으며

3번째는 환풍기가 작동이 안 된다는 것과

4번째는 화장실 전기 스위치가 고장 나

작동이 안 된다는 것이다.

현장을 방문해 보니

1번째 수전은 카트리지가 막혔던지

아니면 안에 패킹이 삭은 원인일 텐데

이런 경우 부품이 단종되어 구입할 수 없어

교체 방법밖에 없다

2번째는 싱크대 배관이 막혀

기계로 뚫을 수밖에 없다.

이런 경우에는 임차인이 살다 막힌 것이기에

임차인 부담으로 해결해야 한다.

3번째 수리 부분은 환풍기가 18년 되어

교체 외 방법이 없다.

4번째의 경우에는 스위치도 18년 전

설치 한 것이라 교체해야 한다.

일단은 임대인에게 현장 보고를 하였다.

싱크대 막힌 거는 임차인 부담.

그 외 고장 난 것은 임대인 부담이라고

설명드리고 임대인과 임차인에게 승낙을 받고

김세빈 부동산 전속 인테리어에게

싱크대 막힌 거는 빨리 수리 요청이

필요하다고 했더니

고맙게도 30분 만에 해결해 주었다.