부동산24시
“휴가 중에도 하자 대응, 김세빈 부동산의 빈틈없는 관리”
2025.08.06
잠실 김세빈 공인중개사무소
휴가 중 해외에 있는데 하자 때문에
여러 임차인 분들이 엄청 전화하셨다
내부시설 중 화장실 환풍기에서
탱크 소리가 난다는 세입자분,
화장실에 설치되어 있는
라디에이터에서 물이 샌다는 분
해외 있어서 짧게 내용을 들어보니
급한 건 아닌 것으로 판단되어
환풍기는 휴가 끝나고 수리하기로 했고
라디에이터는 급해서 관리실에 밸브를
잠가 달라고 요청하라고 한 후
휴가 끝나자마자 각 임대인께 승낙을
받아야 되는 수리라서 환풍기는 오래되어
베어링이 마모되어 이런 경우 수리하면
얼마 가지 못하니 교체가 답이다.
즉시 전속 인테리어에 수리 요청하여 완료를 하였고
화장실 라디에이터 터진 경우인데
잠실엘스아파트에 설치된 곳이
대부분 사이드 집에만 설치되어 있어
아무래도 겨울에 기온이 내려가면
얼어 터질까 봐 설치된 것으로 보이는데
잠실엘스아파트 화장실은 창문이 없어
겨울에 기온이 내려가도 영하로
떨어진 일이 거의 없어서
굳이 설치할 필요성이 없는 것으로 생각되어
임대인과 임차인에게 설명하여
라디에이터 없애고 직관으로 연결하기로
합의하여 수리를 마쳤다.