부동산24시
잠실엘스아파트 33평형(109.26A㎡) 전세 12.5억, 올 화이트 톤 수리 매물… 리센츠·트리지움·레이크팰리스 대비 경쟁력”
2025.12.06
잠실 김세빈 공인중개사무소
잠실동 프리미엄 주거 단지로 대표되는
잠실엘스 아파트에서 올 화이트 톤으로
전체 리모델링된 33평형 전세(12억 5천만 원)
매물이 새롭게 나왔습니다.
특히 이번에 소개하는 잠실엘스
166동 매물은 3년 전 전체 올 수리를 진행해
새 아파트처럼 깨끗한 컨디션을 자랑하며,
앞이 시원하게 트여 있는 구조 덕분에 채광과
조망이 뛰어난 점이 가장 큰 장점입니다.
잠실 일대에서 전세를 찾는 실수요자들에게
매우 주목받을 만한 경쟁력을 갖춘 매물입니다.
잠실동 19번지 일대는 잠실엘스·리센츠·트리지움·
레이크팰리스 등 송파구를 대표하는 대단지
아파트가 밀집한 지역으로, 강남권에서도
손꼽히는 입지를 자랑합니다.
그중 잠실엘스는 2008년 입주한 단지로
관리가 우수하고 브랜드 선호도가 높아
꾸준히 인기 있는 단지입니다.
이번 매물은 특히 깔끔한 인테리어와 탁월한
조망을 갖추고 있어 동일 평형대 전세 수요자들에게
높은 관심을 받을 것으로 보입니다.
이번 전세 매물의 가장 돋보이는 특징은
올 화이트 톤 올 수리입니다. 화이트 컬러로
전체 벽지와 도장, 바닥재가 통일되어 있어
공간이 넓고 밝아 보이며,
모던하고 세련된 실내 분위기를 완성합니다.
주방, 욕실, 조명, 붙박이장 등 주요 시설이
모두 정비된 상태라 별도의 인테리어 비용 걱정 없이
바로 입주가 가능하다는 점도 큰 장점입니다.
최근 잠실 전세 시장에서 올 수리 여부는
실제 계약 성사에 큰 영향을 미치고 있어,
이번 매물은 그 경쟁력을 확실히
갖추고 있다고 평가됩니다.
또 하나 주목해야 할 부분은 트여 있는
조망과 채광입니다. 남서향의 장점을 그대로
누릴 수 있으며, 맞은편 단지나 건물로 인해
채광이 가려지지 않아 하루 종일 밝고
쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
답답함 없는 뷰는 잠실 수요자들이 특히
선호하는 조건으로, 같은 33평이라도 조망에
따라 거주 선호도가 크게 달라지는 것이 현실입니다.
잠실엘스가 자리한 잠실동 19번지는
생활 인프라 또한 매우 뛰어납니다.
롯데월드타워, 롯데월드 몰, 석촌호수 등
문화·상업·여가시설 접근성이 뛰어나며,
도보권에 리센츠·트리지움·레이크팰리스가
인접해 있어 대규모 상권을 공유합니다.
또한 지하철 2호선·8호선·9호선 역을
편리하게 이용할 수 있어 강남·잠실·송파 중심부
이동이 탁월하며, 9호선 급행 이용 시
여의도·강서권 접근성까지 크게 높아집니다.
교육 환경도 매우 우수한 것이 잠실엘스의
강점입니다. 잠일 초·신천 중·잠이 고로
이어지는 안정적인 학사권을 형성하고 있으며,
학부모 사이에서 인기가 높은 잠실
학군의 중심지이기도 합니다.
또한 대치동 학원가 접근성도 학부모들의
선호도를 높이는 요소로 꼽힙니다.
이러한 학군 프리미엄은 리센츠·트리지움·
레이크팰리스와 함께 잠실 전세 시장에서
꾸준히 유지되는 핵심 가치입니다.
33평형 구조는 방 3개와 거실, 주방이
넉넉하게 구성되어 있어 4인 가족이 생활하기에
충분한 공간을 제공합니다.
수납공간도 잘 배치되어 실용성이 높고,
단지 내 커뮤니티 시설 및 조경도
잘 조성되어 있어 정주 여건이 뛰어납니다.
잠실엘스는 뽕나무공원, 독서실, 운동시설,
어린이 놀이터 등 실생활과 밀접한
편의시설이 잘 갖춰져 있어 실거주자들의
호응도가 매우 높은 단지입니다.
전세 12억 5천만 원은 올 수리 상태,
조망, 입지, 인테리어 수준 등을 고려할 때
충분히 경쟁력 있는 전세가로 보입니다.
특히 리센츠·트리지움·레이크팰리스 전세와
비교해도 인테리어 퀄리티와 조망 면에서
즉시 선택할 이유가 명확한 매물입니다.
학군 이동·즉시 입주·올 수리 조건을 찾는 분들은
빠른 문의가 필요한 매물로 보입니다.
