부동산24시
잠실엘스 139동 45평형(149.89㎡) 남향 한강뷰 전세 18억 - 리센츠·트리지움·레이크팰리스 비교
2025.11.01
잠실 김세빈 공인중개사무소
송파구 잠실동의 대표적인 프리미엄 주거 단지인
잠실엘스에 정말 매력적인 전세 매물이 나왔습니다.
139동에 위치한 45평형(149.89㎡) 아파트로
전세가 18억 원에 나온 이번 매물은 여러모로
눈여겨볼 만한 특징들을 갖추고 있어 많은
분들의 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
우선 이 집의 가장 큰 장점은 앞이 트인
남향 구조라는 점인데요, 남향집의 경우
하루 종일 햇빛이 잘 들어와 실내가 밝고 따뜻하며
특히 겨울철 난방비 절감에도 큰 도움이 되기 때문에
많은 분들이 선호하는 방향입니다.
더욱이 앞이 트여있다는 것은 답답함 없이
개방감을 느낄 수 있다는 의미로,
아침에 눈을 뜨면 시원하게 펼쳐진 전망을
감상할 수 있어 하루를 상쾌하게 시작할 수 있습니다.
여기에 더해 뒤쪽 베란다에서는 한강 조망이
가능하다는 점이 이 매물의 또 다른 핵심 포인트입니다.
한강뷰는 잠실 지역 아파트의 가장 큰 프리미엄
요소 중 하나로, 사계절 변화하는 한강의 조망과
풍경을 집안에서 편안하게 즐길 수 있다는 것은
금액으로 환산할 수 없는 가치라고 할 수 있습니다.
특히 저녁노을이 질 때 한강을 바라보는 풍경은
일상의 피로를 씻어주는 힐링 타임이 되어줄 것입니다.
잠실엘스는 2008년에 입주한 단지로 잠실 지구를
대표하는 고급 주거 단지 중 하나입니다.
이 단지의 가장 큰 장점은 바로 뛰어난 입지 조건인데,
지하철 2호선 잠실새내역과 9호선 종합운동장 역을
모두 도보로 이용할 수 있어 대중교통
접근성이 매우 뛰어납니다.
출퇴근이나 이동 시 복수의 지하철 노선을
선택할 수 있다는 것은 생활의 편리함을
크게 높여주는 요소입니다.
또한 잠실 롯데몰과 롯데백화점, 석촌호수,
종합운동장, 한강 고수부지 등이 가까워 쇼핑과
문화생활, 여가활동을 즐기기에 최적의
환경을 갖추고 있습니다.
특히 자녀가 있는 가정의 경우 주말마다
가까운 거리에서 다양한 문화체험과
야외활동을 할 수 있다는 점이
큰 메리트로 작용합니다.
교육 환경 역시 송파구의 강점을 그대로 누릴 수 있는데,
주변에 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육을
중요하게 생각하는 가정에게 인기가 높습니다.
잠실 지역을 대표하는 고급 아파트 단지로는
잠실엘스 외에도 잠실 리센츠, 잠실트리지움,
잠실레이크팰리스 등이 있는데, 이들 단지는
각각의 특색과 장점을 가지고 있어
많은 분들의 관심을 받고 있습니다.
리센츠의 경우 한강 바로 앞에 위치하여
강변 조망이 탁월하며, 트리지움은 야간 조명과
연못이 주목받고 있습니다.
레이크팰리스는 석촌호수를 바라보는 뷰가 일품이며,
조용하고 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.
이러한 프리미엄 단지들과 함께 잠실엘스도
잠실 신시가지의 핵심 주거 단지로서의 위상을
확고히 하고 있으며, 특히 합리적인 관리비와
우수한 단지 관리로 실거주자들의 선호도가 높은 편입니다.
45평형은(149.89㎡) 방 4개와 거실, 주방이 여유롭게
배치된 구조로 4인 가족이 생활하기에
충분한 공간을 제공합니다.
각 방마다 창문이 있어 환기와 채광이 우수하며,
거실 또한 넓은 창을 통해 자연광이 풍부하게 들어와
쾌적한 실내환경을 유지할 수 있습니다.
주방은 작업 공간이 넉넉하여
요리를 즐기는 분들에게 최적이며,
식탁을 배치하기에도 충분한 공간이 확보되어 있습니다.
현관에서 거실로 이어지는 동선도 효율적으로
설계되어 있어 공간 활용도가 높습니다.
전세 18억 원이라는 금액은 현재 잠실 지역의
시세를 고려할 때 합리적인 수준이며,
앞 트인 남향에 한강 조망까지 갖춘 점을 감안하면
충분히 경쟁력 있는 조건이라고 볼 수 있습니다.
잠실 지역은 서울 강남권에 속하면서도 상대적으로
여유로운 생활환경을 제공하는 곳으로,
대형 쇼핑몰과 문화시설, 공원이 가까워 삶의 질을
중시하는 분들에게 최적의 선택지입니다.
특히 올림픽공원이나 한강고수부지,석촌호수에서
조깅이나 산책을 즐길 수 있고, 롯데월드에서
가족과 함께 시간을 보낼 수 있다는 점은
도심 속에서 누릴 수 있는 특별한 혜택입니다.
주변 인프라도 계속 발전하고 있어
향후 자산 가치 상승도 기대해 볼 수 있습니다.
잠실 지역은 이미 개발이 완료된 성숙한 거주 지역이지만,
주변 재개발과 인프라 확충이 지속적으로 이루어지고 있어
지역 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다.
139동의 위치도 단지 내에서 선호도가 높은 편인데,
주변 동들과 적절한 거리를 유지하고 있어 프라이버시가
보장되면서도 단지 내 편의시설 이용이 편리합니다.
단지 후문과의 거리도 적당하여 외부 출입이 용이하며,
주차장 접근성도 양호한 편입니다.
이번 매물은 실거주 목적으로 찾는 분들에게
특히 추천드리고 싶은데, 남향의 밝은 채광과 한강 뷰는
두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 희소한
조건을 갖추고 있기 때문입니다.
매일 아침 밝은 햇살과 함께 하루를 시작하고,
저녁에는 한강의 야경을 감상하며 하루를 마무리하는
여유로운 일상을 상상해 보시기 바랍니다.
관심 있으신 분들은 빠른 시일 내에
실물을 확인해 보시는 것을 권해드리며,
이러한 조건의 매물은 시장에 자주 나오지 않기 때문에
신속한 결정이 필요할 것으로 보입니다.
