부동산24시
“잠실엘스 25평 올 리모델링 매매 30억! 리센츠·트리지움·레이크팰리스와 함께하는 잠실 대표 프리미엄 아파트
2025.10.30
잠실 김세빈 공인중개사무소
송파구 잠실동 19 잠실엘스 아파트 25평형(84.77㎡)
매매 물건이 시장에 나왔습니다.
매매가 30억 원으로 책정된 이번 물건은 4년 전
전면 리모델링을 완료한 올 수리 상태로,
입주 즉시 생활이 가능한 최상급 컨디션을 자랑합니다.
이번에 매물로 나온 25평형(84.77㎡)은 신혼부부나
소형 가구에게 최적화된 평형으로, 넓은 거실과
효율적인 방 구조가 돋보이는 설계입니다.
특히 4년 전 진행된 리모델링은 단순한 도배장판
수준이 아닌, 주방 전체 교체, 욕실 풀 리모델링,
새시 전면 교체, 조명 및 전기 설비 현대화까지 포함된
전면 개보수였기 때문에 신축 아파트
못지않은 쾌적함을 제공합니다.
수납공간 역시 맞춤 시스템상으로 최대한 활용되고 있어
실생활 편의성이 극대화되어 있습니다.
거실과 방 전체는 고급 마루와 고품질 벽지로 완료되었으며,
전체적인 톤 앤 매너가 모던하고 세련된 느낌을 줍니다.
잠실엘스의 가장 큰 장점은 역시 입지입니다.
지하철 2호선과 8호선이 교차하는 잠실역이
도보 10분 거리에 있어 서울 전역으로의 접근성이 뛰어나며,
롯데월드 몰, 롯데백화점, 현대백화점 등 대형 상업시설이
밀집해 있어 쇼핑과 문화생활의 중심지입니다.
인근에는 잠실 리센츠, 잠실트리지움, 레이크팰리스 등
고급 주거 단지들이 형성되어 있어 잠실 신천지구 전체가 하나의 프리미엄 주거 벨트를 이루고 있습니다.
잠실 리센츠는 초고층 랜드마크 아파트로
잠실의 스카이라인을 대표하는 단지이며,
잠실트리지움 역시 탁월한 설계와 커뮤니티
시설로 입주민들의 선호도가 높은 것으로 알려져 있습니다.
이처럼 잠실지구는 각기 다른 매력을 가진
명품 아파트들이 모여 있어 주거 트렌드의
중심지로 자리 잡았으며,
그 중심에 잠실엘스가 있습니다.
교육 환경 역시 빼놓을 수 없는 강점입니다.
잠신 초등학교, 잠일 초등학교 등 우수한 초등학교들이
도보권에 위치해 있으며, 신천중학교와,
잠일 고등학교까지 학군이 잘 형성되어 있어 자녀 교육을
중시하는 학부모들에게 최적의 환경입니다.
특히 송파구는 서울에서도 교육열이 높은 지역으로 유명하며,
학원가가 발달해 있어 사교육 인프라도 탄탄합니다.
단지 내부 시설도 우수합니다. 지하주차장은
세대당 주차 대수가 여유롭게 배정되어 있어
주차 걱정이 없으며, 단지 보안 시스템도
철저하게 관리되고 있습니다.
조경 역시 계절마다 다른 풍경을 선사하는
수목들과 산책로가 조성되어 있어 단지 내에서도
자연을 만끽할 수 있습니다. 재건축 아파트답게
건물 외관도 모던하고 세련되며, 단지 전체가 깔끔하게
유지관리되고 있어 시각적 선호도가 높습니다.
투자 가치 측면에서도 잠실엘스는 매력적입니다.
잠실 일대는 지속적인 개발과 인프라 확충으로
부동산 가치가 꾸준히 상승해왔으며,
영동 대로 지하화 사업 등 대형 호재들이 예정되어 있어
향후 가치 상승 여력이 충분합니다.
특히 25평형(84.77㎡)은 실수요자들의
수요자가 가장 많은 평형대로 유동성이 우수하며,
리모델링이 완료된 상태라 추가 비용성 실용성이 뛰어납니다.
현재 시세 30억 원은 잠실 신천지구 25평형 시세를
고려할 때 합리적인 매매가이며, 올 수리 프리미엄을
감안하면 오히려 메리트가 있는 조건입니다.
최근 부동산 시장이 안정세를 보이면서 실거주 목적의
수요자들이 늘어나고 있는 시점에서,
입주 즉시 생활 가능한 올 수리 물건은
큰 장점으로 작용합니다.
관심 있는 수요자라면 서둘러 현장 방문을 통해
실제 집 상태를 확인해 보시길 권장합니다.
