부동산24시
잠실엘스 45평 한강뷰 월세 매물 - 리센츠·트리지움·레이크팰리스급 프리미엄 입지
2025.10.06
잠실 김세빈 공인중개사무소
송파구 잠실동의 대표적인 프리미엄 주거단지인
잠실엘스에서 놓치기 아까운 월세 매물이 나왔습니다.
잠실동 19번지에 위치한 이 물건은
보증금 6억5천만원에 월세 350만원의 조건으로 나온
45평형 아파트인데요, 무엇보다 이 집의 가장 큰
매력은 탁 트인 한강조망입니다.
아침에 눈을 뜨면 가장 먼저 시원하게 펼쳐진
한강의 풍경이 눈에 들어오고, 저녁이면 석양이 물드는
강변의 낭만적인 모습을 감상할 수 있는
이런 뷰는 잠실 일대에서도 쉽게 만나기
어려운 프리미엄 요소입니다.
잠실엘스는 잠실지구의 랜드마크 단지로
잠실리센츠, 잠실트리지움, 레이크팰리스와 함께
이 지역 최고급 주거문화를 이끌어가는
대표 아파트인데요,
한강 인근에 자리잡고 있어 조망권이 뛰어나고
주변 인프라가 매우 우수한 것으로 정평이 나있습니다.
주변 인프라가 매우 우수한 것으로 정평이 나있습니다.
해당 매물은 베란다가 전체 확장되어 있어
실제 사용 면적이 넓고 공간 활용도가
높은 것이 특징입니다.
거실과 방들이 베란다 확장으로 인해
더욱 개방감 있게 구성되어 있어 45평형이지만
체감상 훨씬 더 넓게 느껴지실 겁니다.
특히 한강뷰를 감상할 수 있는 거실 공간은
베란다 확장으로 인해 더욱 시원한 조망을 자랑하며,
채광도 매우 우수합니다. 집 상태는 전반적으로
보통 수준으로 입주하시면서 부분적으로 손보시면
충분히 쾌적하게 생활하실 수 있는 컨디션입니다.
대대적인 리모델링이 필요한 상태는 아니기 때문에
입주 비용 부담도 크지 않을 것으로 예상됩니다.
잠실엘스의 입지를 살펴보면 잠실종합운동장과
잠실새내역을 모두 도보로 이용 가능한 역세권이며,
롯데월드와 ,롯데월드몰 등 대형 상업시설이 가까워
쇼핑과 문화생활을 즐기기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
또한 한강공원까지의 접근성도 뛰어나 주말 나들이나
자전거 라이딩을 즐기시는 분들에게는
더할 나위 없는 주거환경입니다.
자녀 교육환경도 우수한데 잠실권역은
송파구 내에서도 교육열이 높은 지역으로 유명하며
주변에 우수한 학군이 형성되어 있습니다.
잠실리센츠나 잠실트리지움과 비교해도 손색없는
생활인프라를 자랑하며,
특히 레이크팰리스와 함께 한강변 프리미엄
거주지로서의 가치를 인정받고 있는 단지입니다.
교통여건도 매우 편리한데 지하철 2호선과
9호선을 이용할 수 있어 강남,
여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로의
출퇴근이 수월하고, 올림픽대로와 동부간선도로가
가까워 차량 이용 시에도 편리합니다.
보증금 6억5천만원에 월세 350만원이라는 조건은
45평형 한강뷰 물건의 시세를 고려하면 합리적인 수준이며,
이 정도 조망과 입지를 갖춘 물건을 찾기가
쉽지 않다는 점에서 관심있으신 분들은
빠른 결정이 필요할 것 같습니다.
잠실지구의 프리미엄 아파트에서 한강을 바라보며
생활하고 싶으신 분들, 넓은 평형대에 우수한
인프라를 원하시는 분들께 적극 추천드리는 매물입니다.
잠실엘스아파트 시세 | |||
평형 | 매매 | 전세 | 월세 |
84.77㎡ 925) | 280,000~300,000 | 95,000~10,5000 | 10,000/320 ~10,000/340 |
109.26㎡(33) | 310,000~340,000 | 105,000~115,000 | 10,000/400 10,000/420 |
148.76㎡(45) | 390,000~430,000 | 160,000~180.000 | 10,000/560 ~10,000/580 |