부동산24시
"잠실엘스 33평 전세 12억 5천, 리센츠·트리지움·레이크팰리스 전세매물 소개"
2025.10.02
잠실 김세빈 공인중개사무소
잠실엘스 111.52㎡ 전세 매물이 시장에 나와
많은 관심을 받고 있습니다. 159동에 위치한
이 33평형 아파트는 전세가 12억 5,000만 원으로 책정되어 있으며,
잠실 프리미엄 단지의 가치를 그대로 보여주는 매물입니다.
남향 배치로 하루 종일 햇빛이 들어오는 구조는
실거주자들이 가장 선호하는 조건 중 하나로,
채광과 통풍이 우수하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
실내 상태는 보통 수준이지만
실내 상태는 보통 수준으로 일반적인 생활에는
전혀 문제가 없는 상태입니다.
잠실엘스 단지 내 커뮤니티 시설과 조경이 잘 갖춰져 있어
주거 호감도가 높은 것으로 알려져 있습니다.
지하철 2호선과 9호선을 모두 이용할 수 있는 교통 접근성은
직장인들에게 특히 매력적인 요소입니다.
인근에는 한강과 아파트 건너편에는 각종 편의시설이
밀집되어 있어 생활 편의성이 뛰어나며,
잠실 지역은 리센츠와 트리지움, 레이크팰리스 등
프리미엄 주거 단지들이 밀집된 대표적인 주거 명소로,
이들 단지와 함께 잠실의 랜드마크를 형성하고 있습니다.
특히 리센츠는 한강변에 위치하여 강 조망을 자랑하며,
트리지움은 야간조명과 연못이 풍부하게 설치되어
주목받고 있습니다. 레이크팰리스 역시 석촌호수와 롯데몰이
프리미엄 주거 환경을 제공하여
잠실 지역의 부동산 가치를 한층 더 높이고 있습니다.
이러한 명품 단지들과 어깨를 나란히 하는
잠실엘스는 송파구 교육 환경의 중심에 자리 잡고 있어
자녀 교육을 고려하는 가구들에게도 인기가 높습니다.
인근 초중고등학교의 배치가 우수하고, 학원가 접근성도 뛰어나
교육 인프라를 중시하는 입주자들의 수요자가 꾸준합니다.
현재 전세 시장에서 12억 5,000만 원은
잠실엘스 33평형의 적정 시세로 평가되며,
향후 재계약이나 전세가 상승 가능성도 염두에 두어야 합니다.
남향 배치는 겨울철 난방비 절감에도 도움이 되며,
실내가 밝아 심리적 안정감을 주는 장점이 있습니다.
159동은 단지 내에서도 좋은 위치에 자리 잡고 있어
동선과 프라이버시 측면에서도 우수한 평가를 받습니다.
보통 수준의 실내 상태는 깨끗하게 관리된 집으로 알려져있다
전세 계약을 고려하는 분들에게 이 매물은
잠실 최고의 입지와 생활 인프라를 누리고 싶은
분들에게 훌륭한 선택이 될 것입니다.
잠실엘스아파트 시세 | |||
평형 | 매매 | 전세 | 월세 |
84.77㎡ 925) | 280,000~300,000 | 95,000~10,5000 | 10,000/320 ~10,000/340 |
109.26㎡(33) | 310,000~340,000 | 105,000~115,000 | 10,000/400 10,000/420 |
148.76㎡(45) | 390,000~430,000 | 160,000~180.000 | 10,000/560 ~10,000/580 |