안녕하세요? 잠실 김세빈 공인중개사무소를 찾아주셔서 진심으로 감사드립니다.

고객님을 기다리는 김세빈 부동산의 설렘의 온도는 37℃랍니다

저희 부동산은 아래와 같이 선진국형 프리미엄 중개 서비스를 실현하고자 웹을 기
반으로 홈페이지(sb89.kr) 네이버 블로그(blog.naver.com/sebin5800), 김세빈 부동
산 매물 프로그램 등을 운영하고 있습니다.

이를 통해 글로벌 시대에 맞게 지구촌 어디서나 검색할 수 있는 시스템을 구축하
여, 최첨단 선진 중개 기법으로 운영하고 있습니다
특히, 김세빈 공인중개사 사무소만이 웹을 기반으로 구축하고 있는 부동산 매물 프
로그램은 대한민국 부동산 중개업소 가운데 가장 선진화되어 있는 부동산 매물 프
로그램이라고 자부합니다

– 부동산 업소 선택의 기준

부동산 구입 시 일반 소비자들이 가장 먼저 마주하는 것 중 하나가 어렵게 지역을
선정한 후 많은 중개업소 중 어느 부동산을 선택해야 하는지 고민일 것입니다.
지역 맘카페와 아파트 커뮤니티를 검색하며 또는 지인을 통해 수소문해 보지만, 결
국 지쳐 “운에 맡기자”라는 심정으로 아무 부동산이나 선택하게 됩니다.

잠실 아파트를 전문으로 하는 저희 잠실 김세빈 공인중개사 사무소는 기존 부동산
의 부정적인 이미지를 가지고 있는 소비자의 고정 관념을 깨고, 최고의 신뢰를 주
는 부동산이 되고자 노력하고 있습니다.

본 부동산의 경영철학 중 가장 중요하게 여기고 있는 덕목 중 도덕성을 꼽습니다
높은 도덕성을 겸비하여 거짓된 언행으로 중개 의뢰인의 판단을 흐리게 하는 행위
를 하지 않으며, 진정성을 바탕으로 고객님의 마음을 움직여 감동을 드릴 준비가
되어 있습니다.

또한, 단순한 부동산 중개가 아닌, 고객님의 감성을 고려하여 문화를 중개하는 것을
목표로 합니다.

– 고객님께서 원하시면 저희의 신뢰도를 직접 확인하실 수 있습니다.

1. 첫 번째 확인 방법은, 잠실 아파트에 거주하는 친,인척, 친구, 지인에게
   잠실 김세빈 부동산(공인중개사)”에 대한 평판을 여쭤보는 것입니다.
2. 두 번째 확인 방법은, 저희 사무소를 방문하셔서 1~2시간 정도 상담을 받
   아보는 것입니다. 시간이 허락된다면 근무 시간이 끝날 때까지도 괜찮습니
   다. 상담 내용을 직접 듣고, 전화 통화 내용을 경청해 보시면 신뢰를 확인
   하실 수 있습니다.
   방문하시는 동안 프리미엄 커피와 식사를 제공 하겠습니다

– 권리분석 전문가

부동산 시장의 흐름을 정확하게 읽고, 시세 분석 및 지역 개발 호재를 반영하여 가
장 유리한 조건에서 매매를 진행할 수 있도록 도와드립니다.

부동산 중개를 주먹구구식이 아닌 뉴미디어 시대에 맞게 정보 인프라를 구축하여,
풍부한 이론과 40년 무사고 부동산 중개 경력을 바탕으로 정치적, 경제적, 사회적
문화적 관점에 따라 세분화된 분석을 제공합니다

무리한 판매나 구매 유도 없이, 고객님의 상황에 맞는 최적의 선택을 제시하여, 장
기적으로 신뢰를 쌓아가고 있습니다.

이를 통해 향후 부동산 전망을 과학적이고 논리적으로 설명할 수 있는 법률 지식과
경제 지식을 갖추고 있습니다
장·단기 향후 부동산 전망과 계절적 요인에 따른 부동산 가격 변동을 종합적으로
설명해 드립니다.
단지의 특징과 장·단점을 설명한 후, 고객님의 가족 구성에 맞춰 적절한 평형 타입
을 안내해 드립니다.
부동산 공동중개망을 활용하여, 동·층별 송파구 매매 실거래가 자료 및 서울시 부
동산 정보광장의 전월세 실거래 자료를 제시합니다. 이를 조합하여 고객님의 예산
에 맞는 최적의 매물을 추천해 드립니다.
본 사무소의 매물만을 중개하기 위해, 어리석게 가격 경쟁력이 떨어지는 물건을 중
개하지 않습니다
현장 답사를 통해 동·층별 일조권, 전망, 소음 정도를 확인합니다. 일조권은 일출과
일몰을 시뮬레이션으로 확인하고, 소음은 창문을 열고 닫았을 때 차이를 점검하여
안내해 드립니다.
당일 답사 후 마음에 드는 매물이 없을 경우, 새로운 물건이 나오면 문자로 안내해
드립니다.
(고객님이 지루함을 느끼지 않도록, 저희는 느림의 미학을 존중하며 서두르지 않습
니다.)

– 계약시부터 안전하고 투명한 거래 프로세스

계약서 작성부터 법률 검토, 대출 및 세무 컨설팅까지 모든 과정을 철저하게 관리
하여 고객님의 자산을 안전하게 보호해드립니다. 김세빈 부동산은 고객이 매매하고
자 하는 부동산의 권리 관계를 철저히 분석하여, 숨겨진 법적 문제나 잠재적 리스
크를 사전에 파악합니다. 이는 거래 후 발생할 수 있는 법적 분쟁을 미리 예방할
수 있게 해줍니다. 매매 전 반드시 권리분석을 통해 해당 부동산의 소유권, 담보 설
정, 전세권, 임차권 등의 법적 상태를 명확히 확인하며, 고객에게 최상의 안전한 거
래를 제공합니다.

예상치 못한 문제가 발생하면, 본 사무소의 전속 변호사 세무사 인테리어 전문가의
자문을 받아 신속히 대처해 드립니다
잔금 날짜가 맞지 않아 금전적인 문제가 발생할 경우, 무이자로 대출 지원이 가능
합니다.

– 입주부터 후속관리 및 서비스

입주 당일, 전속 도우미가 동행하여 집 내부 기기 사용법을 안내해 드리며, 전입신
고·확정일자 대행, 분리수거일 생활지원센터 차량 등록 방법 지하 주차장 도면 등을
안내해 드립니다. 입주 후부터 퇴거 시까지, 소모품 교체 및 간단한 하자 보수는 24
시간 내 10분 이내 방문하여 30분 이내 무료 조치해 드립니다.

만기 시, 고객이 원할 경우 합리적인 재계약이 이루어질 수 있도록 최선을 다해 중
개해 드립니다.

거래가 끝난 후에도 지속적인 상담과 관리 서비스를 제공하여 고객님의 부동산이
꾸준히 가치 상승할 수 있도록 지원합니다

• 본 잠실 김세빈 공인중개사 사무소는 위 사항을 철저히 준수하기 위해 삼진아
  웃제를 시행하고 있습니다.
  위 사항 중 3회 이상 위반할 경우, 김세빈 공인중개사의 이름을 걸고 부가세 10%
  를 제외한 나머지 금액을 반환해 드릴 것을 약속드립니다.
• 저희 사무소는 40년의 부동산 경력을 가진 60세 대표와, 잠실 지역에서 10년
  이상 근무한 베테랑 직원 4명으로 구성되어 있습니다.
  풍부한 경험과 신속한 대응력으로 신·구 조화를 갖춘 최고의 팀워크를 자랑합니다.
  송파구청에서 건전한 중개문화 정착에 기여한 공로로 표창장을 받은 바 있으며,
  김세빈 공인중개사의 명예를 걸고 고객님께 최고의 서비스를 제공해 드릴 것을
  약속드립니다!
  이름을 걸었습니다! 자존심도 걸겠습니다!
  언제든지 방문하셔서 선진화된 프리미엄 중개 서비스를 직접 경험해 보세요.
  온라인과 오프라인으로 찾아주시는 모든 고객님께 행운과 건강이 함께하시길 기원
  합니다.
  늘 감사하고 고맙습니다. 사랑합니다.